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廣州軟裝公司說說辦公裝修合同是否有貓膩?

更新日期:2017年11月2日 大字 小字
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大家都知道演藝界有潛規則,或者社會上的大多數行業。而今天卻聽說辦公室裝修行業也有潛規則,不管你信不信,反正我是相信了,若是不行請往下看看在簽訂辦公裝修合同中普遍存在的潛規則有哪些吧?
一:裝飾材料寫得含糊
有一部分裝修公司的辦公室裝修合同里,經常會把裝修中所用到的材料寫的含糊不清,在裝修時就可能使用假冒偽劣的材料。業主追究起來時,就會說是業主當初沒有指定使用哪個品牌的材料。如果業主要求使用高品質、環保的裝修材料時,裝修公司肯定會要求加價。甚至有一些裝修公司還會在裝修的合同里寫明,如果裝修中原材料沒貨了,乙方即裝修公司是可以臨時更換相同型號的材料。但這個所謂的"同"到底是材料相同還是質量相同,就沒有寫明了。
二:在測量中動手腳
一般情況來講,每一筆訂單最少可以在虛報面積上拿到10%左右的利潤。通常丈量裝修面積都是由裝修工做的,即使業主拿著筆和紙在一邊記錄,裝修工在測量時手勢稍微變動一下,業主們還是沒那么容易能察覺得到的。就如本來長度是24厘米的,經過裝修工的稍微一動,就有可能變成27厘米了。每一處都多出3厘米,這些多出部分的材料費依然是進入裝修公司的口袋。
三:虛報建材的損耗情況
一些裝修公司為了賺錢,可真的是絞盡腦汁??!居然會想出采取拆分的方式來報價,一個簡簡單單的辦公家具,本來只要直接報出總價就可以的,但是精明的裝修公司就偏偏不這樣做,而是把裝修時需要用到多少木板、油漆、工人等一起加起來,這樣報出來的價格肯定是比總價要高很多的。
四:保修條款
因為裝修的整個過程是以手工現場制作為主,所以難免會有一些細小的質量問題。在保修的期間里,裝修公司應該實施的責任特別重要。假如出現問題了,裝修公司是不是包工包料全部負責保修呢?還是說只包工,不包材料呢?還有就是保修的期限是多久呢?都必須要在辦公室裝修合同中寫清楚。
五:監理到現場的次數要約定
由于裝修工程是由裝修公司分配給各個施工隊去完成的,所以質檢人員和監理在這個環節就起到了一個監督的作用,他們到現場巡視對工程的質量十分重要。監理和質檢每相隔兩天就應該到現場檢查一次,而設計師就是三到五天左右必須要到現場一次,查看一下施工現場的施工結果是否和自己的設計相符合。
六:辦公室裝修合同的法定簽訂程序
一般合同的簽訂是由法定代表人簽的,假如是委托代理人的,就必須要出示委托書的復印件,同時也要向裝飾公司索要工商執照和資質證明的復印件,并且復印件上面必須要有裝修公司的蓋章,還要向項目經理和工程的負責人,索要他們的身份證復印件或者是公司正式職工的工作證復印件和聯系電話等。

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